CITY CONCEPT
LOGROÑO (LA RIOJA)
45 VIVIENDAS
VIVIENDA PLURIFAMILIAR EN 2 BLOQUES AISLADOS
Este solar se encuentra en una zona de ampliación de la ciudad de Logroño, prácticamente en el extrarradio de Logroño, siguiendo la calle de entrada desde la carretera a Burgos.
En una zona exclusivamente residencial, que se enmarca con las construcciones residenciales de los años del Boom constructivo 2006- 2012, y que quedó paralizada totalmente tras esta crisis.
Después del parón edificatorio debido también a la pandemia del Covid, Actualmente concentra una gran edificación de las nuevas viviendas que se están desarrollando en Logroño en estos 5 últimos años, por estar muy litada la oferta de solares en Logroño, debido a la falta de revisión del PGM de Logroño después de 40 años (1985).
El proyecto se compone de 2 edificios de planta baja más 5 plantas alzadas, cada uno de ellos con una caja de escaleras y un portal, teniendo un sótano comunitario. A los portales se accede por la calle Rosa Chacel.
La planta de sótano se proyecta para uso de aparcamiento de vehículos mayoritariamente, aunque también albergan diferentes espacios para trasteros e instalaciones.
En todas las viviendas las piezas principales tienen ventanas al exterior con ventilación natural. Las únicas piezas que no poseen ventanas serán los baños, pasillos y los aseos, que son interiores.
Está previsto construir 19 trasteros en planta sótano y 26 en la planta bajo cubierta.
En el sótano se proyectan un total de 56 plazas de garaje (las necesarias son 54) de las cuales 14 son normalizadas pequeñas y el resto normales (es el 75% necesario). En esta planta también existe un Cuarto de Basuras.
El acceso a las viviendas, trasteros y garajes se realiza mediante escaleras y ascensores, desde los portales. El acceso a los garajes se realiza a través de una escalera accesible desde uno de los portales.
La Edificación proyectada se adapta a la composición urbanística de la localidad en que se encuentra ubicada, pues se trata de una construcción acorde con el conjunto urbano, con materiales en fachada similares a los allí utilizados y con una volumetría en consonancia con el resto.
